Síndico profissional, em modo automático.
A Conda atende o WhatsApp dos moradores 24/7, marca visita olhando sua agenda e cobra inadimplente com QR Code PIX. Quando paga, baixa sozinho.
- Sem cartão
- Sem fidelidade
- Pronto em 5 minutos
Construído com síndicos profissionais brasileiros
4 passos. Aí você volta a ter fim de semana.
Sem treinar IA, sem migrar nada. Você conecta o zap e a Conda assume a triagem.
- 1
Conecta o WhatsApp do prédio
Em 10 minutos. Você mantém o mesmo número que os moradores já usam.
- 2
A IA triagem e responde
Classifica vazamento, barulho, boleto, reserva — e responde no tom da administração.
- 3
Agenda, cobra e fecha o ciclo
Marca visita olhando sua agenda. Manda PIX no inadimplente. Baixa quando paga.
- 4
Você só atua quando importa
Painel mostra só o que precisa de você — humano. O resto roda sozinho.
Tudo que sai do seu prato
Quatro frentes que normalmente te tomam o dia — agora rodando no automático.
Responde o zap dos moradores no seu lugar.
Vazamento, barulho, segunda via de boleto, reserva de salão. A Conda entende o pedido em português brasileiro, responde no tom certo e só te chama quando passa do roteiro.
- Identifica como IA logo na primeira mensagem
- Abre chamado só quando vira ocorrência
- Transfere pra você se o morador pedir humano
Tem água caindo no teto da minha cozinha desde manhã.
Posso reservar o salão dia 14/06 das 19h às 23h?
Manda a segunda via do boleto de maio?
Marca visita técnica olhando seu calendário.
A IA puxa sua agenda do Google Calendar, oferece horários reais ao morador e confirma. Você só recebe o convite — sem ping-pong de mensagem.
- Integração com Google Calendar
- Buffer entre visitas pra você respirar
- Lembrete automático 1h antes pro morador
Cobra inadimplente com PIX — e baixa sozinho.
A Conda gera QR Code PIX no nome do condomínio, manda no zap do morador e atualiza o painel quando o pagamento cai. Sem planilha, sem conferência.
- Split automático via Asaas
- Lembrete escalonado: 3 / 7 / 15 dias
- Recibo enviado automaticamente após pagar
Um lugar pra ver tudo que importa.
Chamados abertos, cobranças pendentes, conversas em curso. Filtros por prédio. Exportação em CSV. Tudo mobile-friendly — você acessa do celular entre uma visita e outra.
- Visão por prédio ou consolidada
- Alertas só do que pede sua atenção
- Exportação em 1 clique pra contabilidade
Quanto a Conda devolve do seu mês?
Ajuste pra sua realidade e veja o saldo no seu bolso.
Quanto tempo você gasta no zap?
Ajuste os controles e veja o quanto a Conda libera da sua agenda.
Você economiza por mês:
Estimativa baseada em ~70% das mensagens resolvidas sem você precisar digitar. Resultados variam por perfil de condomínio.
Comece pequeno. Cresce com você.
As taxas de cobrança do Asaas (PIX, boleto, cartão) já estão embutidas — sem mensalidade extra de gateway, sem pegadinha.
Solo
Pra síndicos com 1 ou 2 prédios.
14 dias grátis · cancela quando quiser
Começar com a Solo- Até 2 prédios
- WhatsApp Business conectado
- IA treinada pra rotina condominial
- Cobrança PIX com baixa automática
- Painel web mobile-friendly
- Suporte por WhatsApp
Profissional
Pra quem vive de síndico — 3 a 8 prédios.
14 dias grátis · cancela quando quiser
Assinar Profissional- Até 8 prédios
- Tudo do Solo
- Agenda integrada (Google Calendar)
- Cobrança PIX, boleto e cartão
- Exportação CSV pra contabilidade
- Treino personalizado da IA por prédio
- Suporte humano prioritário
Empresarial
Escritório de síndicos com vários profissionais.
14 dias grátis · cancela quando quiser
Falar com vendas- Prédios ilimitados
- Multi-usuário (sócios + secretária)
- Tudo do Profissional
- White-label opcional
- SLA dedicado
Quem paga? Você assina com seu cartão. Muitos síndicos repassam o valor ao condomínio como despesa administrativa (rubrica software/licenças) e não tiram do próprio bolso.
Perguntas que síndicos fazem antes de assinar
Sim. Tratamos dados pessoais com base na execução do contrato com o condomínio e legítimo interesse para gestão condominial. Os moradores são informados, na primeira mensagem, que estão interagindo com uma IA, e podem solicitar atendimento humano a qualquer momento. Você é o controlador dos dados; o condai.ai é operador.
Conectamos via WhatsApp Business API oficial (Meta) ou via integração não-oficial (Evolution API) usando o seu próprio número. Você escolhe. Em ambos os casos a Conda responde como se fosse a administradora, usando a identidade visual do condomínio.
Sim. Na primeira interação a Conda se identifica como assistente virtual da administração e oferece a opção de falar com você direto. Transparência é regra — e isso aumenta a confiança, não diminui.
Não. Você exporta todo o histórico de chamados, cobranças e conversas em CSV/JSON antes do cancelamento. Sem fidelidade, sem multa — cancela quando quiser, direto no painel.
A Conda gera um QR Code PIX no nome do condomínio (via Asaas) e envia no WhatsApp do morador inadimplente. Quando ele paga, a baixa é lançada automaticamente no painel. Você só vê o status atualizado — sem planilha, sem conferência manual.
Não precisa. A Conda já vem treinada pra rotina de síndico profissional brasileiro: vazamento, barulho, mudança, reserva de salão, segunda via de boleto, multa. Você só personaliza regras específicas do prédio (horário do salão, valor da multa de barulho, etc.) — em formulários simples.
Cerca de 5 minutos para criar a conta e conectar o primeiro prédio. Conectar o número de WhatsApp leva mais 10 minutos. No mesmo dia a IA já está respondendo moradores.
Ficou outra dúvida? Fala com a gente no WhatsApp.
Bora deixar a Conda cuidar do zap?
Em 5 minutos você cria a conta. No mesmo dia a IA está respondendo morador.